คำถามนี้คงต้องพิจารณาเป็น 2 ประเด็น คือต้องการเพียงขายสินค้าไปยังตลาดต่างประเทศหรือต้องการจะดำเนินการเป็นผู้ส่งออกเอง เพราะในประเด็นแรกก็เพียงดำเนินการติดต่อหาตัวแทนการส่งออกหรือ Trader เพื่อขายสินค้าไปยังต่างประเทศ ซึ่ง Trader เหล่านี้จะเป็นผู้ดำเนินการเอง แต่ถ้าเป็นประเด็นหลังคงต้องมีการศึกษาเกี่ยวกับการทำธุรกิจระหว่างประเทศ หรือต้องศึกษาเรื่องของการส่งออก เพราะการส่งออกสินค้าไปยังต่างประเทศ จะมีเรื่องของ ขั้นตอน กฎเกณฑ์ กฎหมาย ระเบียบข้อบังคับต่างๆ และงานเอกสารมากมาย และแตกต่างกันออกไปตามประเทศและประเภทสินค้า ซึ่งหน่วยงานที่ให้ความรู้ด้านการส่งออกโดยตรงทั้งศูนย์ให้คำปรึกษาและการฝึกอบรมเพื่อเป็นผู้ประกอบธูรกิจส่งออกก็คือ กรมส่งเสริมการส่งออก กระทรวงพาณิชย์ หมายเลขโทรศัพท์ 0-2512-2670 หรือ Hotline 1669 หรือจาก Website ของกรมส่งเสริมการส่งออก www.depthai.go.th ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับการเริ่มต้นในการทำธุรกิจส่งออกอย่างครบถ้วน นอกจากนี้ในบริการของ สสว. เกี่ยวกับการทำธุรกิจส่งออก ศูนย์ประสานและบริการ SMEs ของ สสว. จะมีที่ปรึกษาด้านการตลาดส่งออก เข้ามาให้คำปรึกษาโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายให้กับผู้ประกอบการ สัปดาห์ละหนึ่งครั้งคือทุกวันศุกร์ระหว่างเวลา 9.00 – 16.00 น. โดยสามารถติดต่อนัดหมายล่วงหน้าก่อนที่ศูนย์ประสานและบริการ SMEs ของ สสว. หมายเลขโทรศัพท์ 0 -2278-8800 ต่อ 400

ถ้ายังไม่เคยทำธุรกิจมาก่อนและต้องการทำธุรกิจ หรือต้องการเริ่มต้นสำหรับการเป็นผู้ประกอบการ สิ่งที่ควรพิจารณาก่อนเป็นเบื้องต้น คือเรื่องของความพร้อมของตนเอง ไม่ว่าจะเป็นความรู้ ความสามารถ เวลา ความชอบ ทุนในการทำธุรกิจ เพราะธุรกิจมีจำนวนมากมายหลากหลาย ซึ่งธุรกิจประเภทหนึ่งอาจเหมาะกับคนประเภทหนึ่งที่จะทำแล้วประสบความสำเร็จ ดังนั้นในเบื้องต้นจึงควรเริ่มต้นศึกษา เกี่ยวกับธุรกิจที่ตนเองอยากจะทำให้ลึกซึ่งก่อนเป็นเบื้องต้น เพราะในปัจจุบันก็มีแหล่งความรู้เกี่ยวกับการเริ่มต้นธุรกิจอยู่หลากหลายช่องทาง ไม่ว่าจะเป็นจากหนังสือ วารสาร นิตยสาร Website ที่มีข้อมูลและรายละเอียดเกี่ยวกับการเป็นผู้ประกอบการโดยเฉพาะ Website ของกรมส่งเสริมอุตสาหกรรม www.dip.go.th ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับการเริ่มต้นในการทำธุรกิจ หรือของ สสว. www.sme.go.th นอกจากนี้ศูนย์ประสานและบริการ SMEs ของ สสว. ซึ่งจะมีที่ปรึกษาด้านการจัดการ เข้ามาให้คำปรึกษาโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายให้กับผู้ประกอบการ สัปดาห์ละหนึ่งครั้งคือทุกวันศุกร์ ระหว่างเวลา 9.00 – 16.00 น. โดยสามารถติดต่อนัดหมายล่วงหน้าก่อนที่ศูนย์ประสานและบริการ SMEs ของ สสว. หมายเลขโทรศัพท์ 0 -2278-8800 ต่อ 400

เนื่องจากคำถามที่ระบุยังไม่มีรายละเอียดที่ชัดเจนเพียงพอที่จะตอบได้อย่างชัดเจน ดังนั้นก็คงจะขอตอบในภาพรวมเกี่ยวกับธุรกิจ Apartment ตามที่ถามมา โดยส่วนใหญ่การจะทำธุรกิจ Apartment นั้นจะดูจากทำเลที่จะทำว่ามีความต้องการของลูกค้าที่จะเข้ามาเช่าในปริมาณมากหรือมีปริมาณที่เพียงพอ เช่น อยู่ในแหล่งชุมชน ใกล้แหล่งสำนักงาน ใกล้มหาวิทยาลัย ซึ่งในทำเลจะเป็นตัวระบุเกี่ยวกับอัตราค่าเช่าว่าสามารถกำหนดได้ในระดับใด ในส่วนที่ดินซึ่งไม่มีภาระจำนองอาจหมายถึงว่าจะใช้ที่ดินไปเป็นหลักประกันเงินกู้กับทางธนาคาร เพื่อใช้ในการก่อสร้าง ซึ่งทางธนาคารก็จะประเมินมูลค่าที่ดินเพื่อกำหนดวงเงินสินเชื่อ โดยปกติก็จะให้ประมาณ 60-80% ของมูลค่าที่ดิน แล้วแต่ทำเลที่ตั้งและราคาประเมิน ซึ่งโดยปกติแล้วค่าก่อสร้างอาคาร Apartment อาจคิดเฉลี่ยเป็นต่อตารางเมตร หรือคิดเป็นการลงทุนต่อห้องซึ่งรวมทั้งเฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์ต่างๆ เช่น ห้องละ 150,000 -250,000 ซึ่งอาจสูงหรือต่ำกว่านี้ก็ได้ แล้วแต่ระดับค่าห้องหรือลูกค้า โดยค่าเช่าที่ได้จากการเช่าตามที่ประมาณการไว้หลังหักค่าใช้จ่ายทั้งหมด ต้องเพียงพอที่จะชำระคืนเงินกู้จากทางธนาคาร ซึ่งโดยปกติควรจะชำระคืนทั้งหมดได้ภายในระยะเวลาไม่เกิน 7-10 ปี ส่วนขั้นตอนต่างๆในการทำธุรกิจก็จะเป็นเรื่องของธุรกิจการบริกการโดยทั่วไป แต่เป็นธุรกิจที่มีการลงทุนในช่วงแรกสูงในส่วนของการก่อสร้าง และการบำรุงรักษา แต่สามารถให้ผลตอบแทนแก่ผู้ลงทุนในระยะยาวได้ดีถ้าอยู่ในแหล่งทำเลที่ดี แต่ทั้งนี้เนื่องจากข้อมูลที่ถามยังมีรายละเอียดน้อยเกินไปพอที่จะระบุอย่างชัดเจน ดังนั้นถ้าต้องการรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถเข้ามาติดต่อที่ศูนย์ประสานและบริการ SMEs ของ สสว. ซึ่งจะมีที่ปรึกษาด้านการเงิน ให้คำปรึกษาโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายให้กับผู้ประกอบการ ทุกวันทำการระหว่างเวลา 9.00 – 16.00 น. โดยสามารถติดต่อนัดหมายล่วงหน้าก่อนที่ศูนย์ประสานและบริการ SMEs ของ สสว. หมายเลขโทรศัพท์ 0 -2278-8800 ต่อ 400

สสว.ได้ลงรายละเอียดทั้งหมดของกองทุนร่วมลงทุน ซึ่งท่านสามารถเข้าดูได้จาก Website ของ สสว. www.sme.go.th ในเมนูบริการ SMEs ซึ่งจะมีรายละเอียดเบื้องต้นทั้งหมดตั้งแต่ วัตถุประสงค์ กลุ่มธุรกิจเป้าหมาย คุณสมบัติของธุรกิจ หลักเกณฑ์ และเงื่อนไขต่างๆในการสนับสนุนของกองทุนร่วมลงทุน ซึ่งควรตรวจสอบเบื้องต้นก่อนว่าธุรกิจของท่านสามารถเข้าร่วมกองทุนร่วมลงทุนได้หรือไม่ หรือมีข้อจำกัดใดบ้าง และถ้าต้องการรายละเอียดเพิ่มเติมหรือมีข้อสงสัยในรายละเอียดที่ระบุไว้ ก็สามารถติดต่อเข้ามาเพื่อขอรายละเอียดได้ที่ส่วนบริการปรึกษาการเงินและการร่วมลงทุน สสว. หมายเลขโทรศัพท์ 0 -2278-8800 ต่อ 401 หรือ 402 ครับ

1. ได้รับจุลสารวิเคราะห์และเตือนภัย SMEs
2. ส่วนลดในโครงการหรือกิจกรรมของ สสว. หรือจากการใช้บริการหน่วยงานของรัฐและเอกชน
3. รับสิทธิเข้าร่วมงานแสดงสินค้า โดยอาจได้รับบูธฟรีหรือในราคาพิเศษ(ขึ้นอยู่กับความเหมาะสมของการจัดงานแต่ละครั้ง)
4. รับสิทธิในการเข้าปรึกษาการดำเนินธุรกิจในด้านต่าง ๆ
5. สิทธิในการใช้บริการด้าน E-Service ต่าง ๆ ผ่าน www.sme.go.th เช่น การเข้าดูบทวิเคราะห์ และเตือนภัยสภาวะของธุรกิจ, E-Market Place, E-Mentor, Business Channel, Digital University
6. การเข้ารับการฝึกอบรมและสัมมนาความรู้ในการดำเนินธุรกิจด้านต่าง ๆ
7. ฯลฯ

ปัจจุบันการติดต่อขอสินเชื่อจากธนาคารสำหรับสินเชื่อธุรกิจ ทุกๆธนาคารจะต้องมีการให้ผู้ประกอบการหรือผู้กู้ ทำการจัดทำแผนธุรกิจประกอบการพิจารณาในการให้วงเงินสินเชื่อ โดยความหมายในภาพรวมของแผนธุรกิจคือ เอกสารที่แสดงถึงกระบวนการในการวางแผนในการดำเนินธุรกิจของผู้กู้ ว่ามีกระบวนการในการวางแผนและการดำเนินการอย่างไรและมีประสิทธิภาพหรือไม่ ทั้งในด้านการบริหารจัดการ ด้านการตลาด ด้านการผลิตหรือการบริการ ด้านการเงิน รวมถึงผลการดำเนินการที่เกิดขึ้น และข้อมูลอื่นๆที่เกี่ยวข้องกับธูรกิจ ซึ่งอาจพิจารณาได้จากการเติบโตของธุรกิจ หรือผลกำไร เป็นต้น โดยเหตุผลที่ทางธนาคารต้องให้มีการจัดทำแผนธุรกิจก็เพื่อเป็นการช่วยลดความเสี่ยงในการอนุมัติวงเงิน เพราะผู้กู้ที่มีการวางแผนในการดำเนินธุรกิจที่ดี มีการคิดอย่างเป็นระบบและมีประสิทธิภาพ ก็จะทำให้ธุรกิจดำเนินการไปได้ด้วยดีและไม่เกิดปัญหาขึ้นในอนาคต นอกจากนี้ประมาณการทางการเงินในแผนธุรกิจธุรกิจ ยังช่วยเป็นข้อมูลในการพิจารณาเกี่ยวกับแหล่งที่มาและใช้ไปของกระแสเงินสดจากการดำเนินธุรกิจ ว่าเพียงพอที่จะชำระคืนหนี้เงินกู้ยืมตามเงื่อนไขของทางธนาคารได้หรือไม่อีกด้วย โดยสำหรับท่านที่ยังไม่มีความเข้าใจเกี่ยวกับรูปแบบและการจัดทำแผนธุรกิจ สามารถ Download คู่มือการเขียนแผนธุรกิจได้จาก Website ของ สสว. www.sme.go.th ครับ